Cuotas, recibos, lectura de agua, deudores y reportes para la junta — todo en un solo lugar. Para administradores de edificios, condominios y galerías comerciales en Perú.
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Desde el cobro de mantenimientos y arriendos hasta los estados financieros, OPE cubre cada aspecto de la gestión de tu condominio o galería comercial.
Genera y controla las cuotas mensuales por departamento. Visualiza pagados, pendientes y deudas acumuladas al instante.
Registra lecturas de medidores, calcula el consumo por departamento y genera automáticamente el monto a cobrar por agua.
Emite recibos de mantenimiento en PDF listos para compartir, con detalle de cuota, agua, deuda acumulada y datos de pago.
Consulta reportes de ingresos, gastos, movimientos bancarios y balances para una gestión transparente y ordenada.
Administra los espacios compartidos (gimnasio, salón, piscina) y permite a los residentes hacer reservas en línea.
Registra el ingreso y salida de visitantes en portería (individual o en grupo, con foto del DNI). El residente puede pre-registrar a sus visitas para agilizar la entrada, y el sistema cierra los registros automáticamente.
El personal marca su entrada y salida con selfie y geolocalización desde el celular. Verifica que el conserje esté realmente en el edificio o galería, con historial visible para el administrador y los residentes.
Cada propietario puede consultar su situación financiera, ver sus pagos realizados y descargar sus recibos sin contactar a la administración.
Identifica departamentos con deudas pendientes y lleva un seguimiento claro de los montos adeudados por periodo.
Registra gastos operativos, programa mantenimientos y mantén la historia de todas las intervenciones del edificio.
Importa pagos y movimientos bancarios en lote para ahorrar tiempo y mantener la contabilidad siempre actualizada.
Para galerías: registra contratos de arrendamiento de stands, con renta por local y vigencia, y genera los recibos del periodo en un clic.
Desglosa cada recibo en arriendo, mantenimiento y servicios, con prorrateo de gastos comunes por metraje del stand.
El mismo OPE que ya usan los condominios, adaptado al alquiler de locales: en vez de departamentos, gestionas stands; en vez de cuotas, arriendos.
Cada local se registra como un stand, con su nombre comercial, rubro y metraje, dentro de la galería.
Un contrato agrupa varios stands con su renta fija por local y su conductor (arrendatario). Control de vigencia y estado.
Genera por periodo el recibo de cada stand: arriendo, mantenimiento prorrateado por m² y servicios — listo en PDF.
Esto es lo que vas a ver desde el primer día. Pasa entre las pestañas para ver cada sección.
Ve los KPIs de todos tus edificios al toque, sin abrir 5 archivos Excel.
Sin instalaciones, sin configuraciones complicadas. Solo ingresa y comienza.
Te registras en 2 minutos con tu correo o con tu cuenta de Google. Acceso inmediato — sin esperar activación.
Registra los departamentos, propietarios, tarifas y datos bancarios del condominio.
Cada mes, genera mantenimientos con un clic y emite los recibos en PDF para cada residente.
Ingresa los pagos recibidos y el sistema actualiza automáticamente el estado de deuda de cada departamento.
Cada perfil tiene su propio acceso con las herramientas que necesita.
Exporta el extracto de tu cuenta a un Excel con el formato estándar y OPE lo carga y concilia con los pagos de los residentes. Funciona con cualquier banco del Perú.
Mira en 5 minutos cómo administrar un edificio completo con OPE: cuotas, pagos, agua, áreas comunes y reportes.
Respuestas rápidas a lo que más nos preguntan los administradores.
Los planes empiezan desde S/79 al mes (Starter, 1 edificio con hasta 35 departamentos). Plan Pro desde S/139 para 3 edificios (hasta 80 dptos c/u). Plan Pro-Max S/229 para 6 edificios (hasta 150 dptos c/u). Plan Multi-Edificio S/399 para hasta 12 edificios. En galerías, un edificio equivale a una galería y un departamento a un stand: los mismos límites aplican. Ver detalle de todos los planes →
Tienes 30 días con acceso completo a OPE, sin tarjeta de crédito. Cargas tus edificios, residentes y empiezas a usarlo desde el primer día.
No hay cobros automáticos. Cuando termina la prueba, eliges el plan que mejor se ajuste a tu operación y recién ahí ingresas tu método de pago. Si necesitas más tiempo para decidir, escríbenos a ventas@luval.pe y vemos cómo extender tu prueba o cómo exportar tus datos.
Sí. Desde 1 edificio con hasta 35 departamentos en el plan Starter. Es ideal para administradores que recién comienzan o que gestionan un solo condominio.
Sí. Gestionas la galería con el mismo sistema: en vez de departamentos administras stands, con contratos de arrendamiento (renta por local, vigencia y conductor) y recibos de arriendo desglosados por arriendo, mantenimiento prorrateado por m² y servicios.
OPE está enfocado en el mercado peruano: precios en soles, factura electrónica con tu RUC, métodos de pago locales (Yape, Plin, transferencias). Si administras edificios en otro país y te interesa probarlo, escríbenos a ventas@luval.pe y conversamos.
No. OPE es 100% web. Funciona en cualquier navegador moderno desde computadora, tablet o celular. Solo necesitas conexión a internet.
Sí. Cada residente recibe acceso a un portal donde ve su situación financiera, historial de pagos, consumo de agua y puede reservar áreas comunes.
Sí, en planes Pro, Pro-Max y Multi-Edificio. Los recibos en PDF se envían directo al WhatsApp del residente con un mensaje configurable. El plan Starter envía por correo electrónico.
Con la marcación de asistencia de OPE: el conserje registra su entrada y salida desde el celular con una selfie y su ubicación GPS. Si está fuera del radio del edificio, el sistema lo marca como "fuera de rango" y el administrador lo ve en el historial, junto con las fotos de cada marcación. Disponible desde el plan Pro.
Empieza hoy con 30 días gratis, sin tarjeta de crédito. Cuando termine la prueba, elige el plan que mejor se ajuste a tu operación — o exporta tus datos.